WALHAIN: Petite maison 3 chambres+ garage à rénover totalement

  • 160,000€
5, Rue des Ourdons, Tourinnes-Saint-Lambert, Walhain, Brabant wallon, Wallonie, 1457, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 145
  • 1900
  • Année de construction
A Vendre Sous Option
5, Rue des Ourdons, Tourinnes-Saint-Lambert, Walhain, Brabant wallon, Wallonie, 1457, Belgique
  • 160,000€

Aperçu

Propriété ID: 5264
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 145
  • 1900
  • Année de construction

Description

Dans le centre de Tourinnes Saint Lambert, pas loin de l’autoroute E411 et d’un petit supermarché, maison 3 façades A RENOVER TOTALEMENT sur un terrain de 2 ares 61 ca incluant la maison, garage et un petit jardinet + cour en façade avant.

La maison développe un total bâti de +/- 145 m² brut (rez + étage) hors grenier de rangement et cave (+/-20 m²).

Elle se compose de:

Sous-sols: Caves (+/- 20 m²)

Rez de chaussée: Hall (+/- 7 m²), salon carrelé (carreaux ciments) (+/- 14 m²), salle à manger (+/- 20.5 m²), cuisine non équipée (+/- 8 m²), arrière cuisine/cour couverte (+/- 7 m² avec WC), buanderie (+/- 6 m²) /!\ pas de salle de bains

Étage 1: (vinyle sur plancher) Hall de nuit (+/-11 m²), 3 chambres (+/- 17/14/8 m²)

Combles: (grenier de rangement on aménageable)

Divers: Châssis alu simple vitrage, chauffage mazout au rez de chaussée via 2 convecteurs au mazout, électricité simple horaire non conforme, garage/atelier de +/- 48 m² (avec espace grenier). vaste parking public jouxtant le bien.

/!\Bien à rénover totalement /!\

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: >745 € (possibilité de droits réduits à 6%)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Documents

OFFRE D'ACHAT TYPE
  • Région Brabant Wallon
  • Ville Walhain Saint Paul

Détails

  • Propriété ID: 5264
  • Prix: 160,000€
  • Propriété (m2): 145 m²
  • Terrain (m2): 261 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: 1
  • Garage (m2): 48
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: A Vendre, Sous Option

Calcul d'emprunt

Mensuel
  • Mensualité & Intérêt
  • Taxes de Propriété
%

Classe Energétique

  • Classe Energétique : F
  • Performance Energétique total: 78502 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n° 20230817008428
  • Performance Energétique du batiment: 494 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 78502 kwh/m²/an | Classe Energétique F
    F
  • G
  • H

Information

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Laurent ROBINET

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