COURT SAINT ETIENNE: Splendide propriété d’exception avec écuries et partie professionnelle!

  • 895,000€
Rue du Ruchaux, 13 Court-Saint-Étienne, Brabant wallon, Wallonie, 1490, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salle de Bains
  • 5
  • Garages
  • 265
  • 1976
  • Année de construction
Coup de cœur A Vendre Sous Option
Rue du Ruchaux, 13 Court-Saint-Étienne, Brabant wallon, Wallonie, 1490, Belgique
  • 895,000€

Aperçu

Propriété ID: 5208
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salle de Bains
  • 5
  • Garages
  • 265
  • 1976
  • Année de construction

Description

Amoureux de la nature et d’espace tout en étant proche des facilités? A la limite de Louvain La Neuve, Mont Saint Guibert et Ottignies, dans le charmant quartier du Ruchaux à Court Saint Etienne, Home Sweet Home Immo vous invite à découvrir cette magnifique et rare propriété d’exception dans la région!

Ce bien rempli de charme est idéal pour une grande famille et/ou pour une profession libérale (possibilité de réaliser un petit gîte/petit studio indépendant). Passionné par les chevaux et la nature? Profitez de ce vaste terrain, des écuries et d’un bois.

Cette imposante villa de +/- 265 m² habitable/4 à 5 chambres (hors partie professionnelle +/- 45m²) et son vaste parking et garage 5 voitures + caves (+/-61 m²)  est implantée sur un terrain de +/- 40 ares 70 ca très joliment arboré. (avec possibilité d’ajouter un bois de 17 ares 68 ca) et ne vous laissera pas insensible!

Elle se compose de:

Caves: (en-dessous du bloc de garage indépendant à la villa): +/- 61 m² comprenant une cave à vin, caves, atelier et fosse pour le garage.

Rez de chaussée: (carrelage/parquet, marbre) Hall avec coin vestiaire et WC (+/- 16m²), cuisine hyper équipée (taques, four, hotte, frigo US, chauffe plat, micro-ondes, four vapeur) de +/- 11 m², salle à manger en parquet (+/- 28 m²), grand et lumineux salon en 1/2 niveau avec parquet, sa majestueuse bibliothèque, son feu ouvert réversible et ses fabuleuses poutres apparentes (+/- 53 m²), petit bureau/salle de jeu (+/- 11 m²), chaufferie/buanderie (+/- 10 m²), bureau/chambre (+/- 19 m²), pièce/bureau et accès vers studio et pièce de rangement (+/-20 m²), WC, salle de douches (+/- 3 m²)

1er étage: hall (+/- 12 m²) avec placard, WC, 2 chambres en parquet stratifié avec placards dont une avec coin lit en mezzanine (+/- 10/10 m²) salle de douches entre les chambres (+/- 3 m²), Grande suite parentale : (nouveau revêtement de sol à prévoir) dressing (+/- 7 m²), salle de bains +/- 10.5 m² (grand bain, douche, 2 lavabos, bidet) à revoir au niveau style, chambre (+/- 32 m²) donnant sur le salon avec ses splendides poutres apparentes.

Studio/bureau indépendant avec sortie extérieure sur la rue (accessible via hall du rez!) de +/- 21 m².

Divers: Grand garage 4 voitures (+/- 63 m²) avec fosse et grenier ( +/-60 m²), garage indépendant 1 voiture (+/- 18 m²)+ grenier, Ecuries (3 box), terrasse en pierre avec plan d’eau de +/- 50 m², châssis bois double vitrage ( remis à neuf/repeint), chauffage mazout, électricité en partie révisée mais non conforme, portail électrique (à contrôler), 4 places de parking. plan d’eau avec poissons (à revoir). Toiture vérifiée et en bon état (avec nouvelles corniches et descente d’eau). La propriété a été entièrement repeinte récemment.

Quelques décors à revoir

Possibilité d’inclure en plus un bois de 17 ares 68 ca à l’arrière du jardin! 

En conclusion:  Ne passez pas à côté d’un bien rare et unique dans la région…

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 3.952 €

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Documents

Documents

OFFRE D'ACHAT TYPE
  • Région Brabant Wallon
  • Ville Court Saint Etienne

Détails

  • Propriété ID: 5208
  • Prix: 895,000€
  • Propriété (m2): 265 m²
  • Terrain (m2): 4070 m²
  • Chambres: 5
  • Salle de Bains: 3
  • Garages: 5
  • Garage (m2): 63
  • Année de construction: 1976
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: A Vendre, Sous Option

360° Visite virtuelle

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Calcul d'emprunt

Mensuel
  • Mensualité & Intérêt
  • Taxes de Propriété
%

Classe Energétique

  • Classe Energétique : D
  • Performance Energétique total: 70761 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n° 20200613001209
  • Performance Energétique du batiment: 275kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 70761 kwh/m²/an | Classe Energétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Information

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Laurent ROBINET

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