Budget: De à

WATERLOO: MAGNIFIQUE VILLA QUARTIER SINT JOHN’S

650,000€

Description

Dans le quartier très recherché de St John’s, ( A 200 m de St John’s School) Home Sweet Home vous propose cette ravissante et lumineuse villa 6 chambres/3 salles de bains+ bureau de +/- 340 m² habitable sise sur un terrain clôturé de +/- 17 ares orienté Sud.

Idéale pour une grande famille, pour une profession libérale, cette villa de 1970 en partie rénovée et en bon état ne nécessite pas grand chose pour en faire un réel bijou! (Prévoir une remise en peinture partielle, de nouveaux châssis et un nouveau parquet à l’étage. L’Electricité est conforme, le toit isolé et une nouvelle chaudière installée en 2013!)

Le rez de chaussée se compose de:

Un vaste hall carrelé avec coin vestiaire (+/-20 m²) et WC, un bureau/salle de jeu de +/- 16 m²,  un vaste et lumineux séjour carrelé (marbre) de +/- 66 m² avec âtre en pierre de France et bibliothèque en chêne encastrée, une cuisine hyper équipée de +/- 18 m²,

L’étage comprend:

Vaste hall de nuit et coin mezzanine (idéal comme bureau/espace TV/Lecture) de +/- 18 m², une buanderie avec placards (+/- 9 m²), 6 chambres de +/- 29/22/18/11/12//9 m²(avec ou sans placards) dont 2 avec salle de bains/douche), un espace rangement (+/- 3 m²), 2 salles de bains (+/- 6 m² chacune entièrement équipée).

Grand garage de +/-44 m², grenier isolé aménageable de +/- 35 m²),  châssis en bois à remplacer, vaste terrasse (+/- 95m²), cabane de jardin, alarme, parking 4 voitures, chauffage au mazout (nouvelle chaudière!).

Commerces, bus, centre de Waterloo, Ecoles, Ring RO tout proche!

Revenu Cadastral: 5.738 €

Un très beau bien à visiter/saisir sans tarder vu ses espaces, sa localisation hors norme et le peu de travaux!

Libre à l’acte

Infos, visites sur simple demande demande au 0475/72.32.67 ou contactez nous par mail

Détail

  • Icon 2113
  • 650,000€
  • 340 m² m2
  • 1700 m2
  • 6
  • 3
  • 2
  • Maison
  • Vendu

Détails supplémentaires

  • energie: Classe F (469 kw/m²/an - total annuel: 188888kw/an) - certificat n° 20170824001447

Energie

Class énergétique
F
Performance énergétique Globale
188888 kwh/m²/an
Index Performance énergétique
certificat n° 20170824001447
Performance énergétique du batiment
469 kw/m²/an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 188888 kwh/m²/an | Energy class F
    F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet

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