GEMBLOUX: Spacieuse maison 3 à 4 chambres à rénover à deux pas de la gare

A deux pas de la gare, dans un quartier en pleine expansion, Home Sweet Home Immo vous présente cette spacieuse maison 3 à 4 chambres selon à rénover de +/- 172 m² (brut et hors caves) avec beaucoup de potentiel, le tout sur un terrain de 2 ares 26 ca. 

Elle se compose comme suit:

Sous sol: Caves (+/-37 m²)

Rez  de chaussée (vinyle, plancher stratifié) : Pièce de vie (+/- 20 m²), cuisine à équiper (+/- 11 m²), WC (+/-  1m²), Salon (rénové) +/- 18 m²

1er étage: (plancher massif/vinyle) Pièce de vie (+/- 17 m²), chambre 1 (+/- 18 m²), salle de douches (douche italienne, wc, lavabo) de +/- 11 m²

2ème étage:(sur plancher OSB) Pièce de vie (+/- 18.5 m²), dressing ou 2nd salle de bains (à aménager) de +/- 9 m², chambre (+/- 16 m²).

Divers : Rénovation à prévoir selon affectation.  Châssis PVC avec double vitrage, électricité on conforme à refaire totalement, chauffage au gaz (Viesmann), cuisine à aménager et décors et ravalement façade arrière.

Beau potentiel (bureaux, commerces, logement etc) dans un quartier en plein développement qui va prendre de la valeur!

Le toit a été entièrement refait et isolé en 2013 ainsi que les châssis en PVC double vitrage et la chaudière au gaz à condensation! (D’où le bon score PEB)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 542 € (possibilité de droits réduits à 6% sur la tranche de 167.000 €!)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications