COURT SAINT ETIENNE: Maison 3 chambres nichée dans un petit coin de paradis

C’est proche du centre de Court St Etienne, de la gare, sur les hauteurs du quartier de la Roche qu’Home Sweet Home vous propose de flâner dans le magnifique jardin arboré et agrémenté de 2 plans d’eau de cette jolie maison 3 façades de 1932 implantée sur un terrain de 9 ares 90 ca.

La maison développe un total bâti de +/- 146 m² brut sur 3 niveaux (rez de chaussée, étage 1 et combles) hors caves, garage  et annexe.

Elle reflète le bâti de l’époque avec sa façade en crépi vert ….

Elle se compose de:

Sous sols:  Caves garage et chaufferie (+/- 46 m²)

Rez de chaussée:  (carrelage et parquet stratifié) Hall (+/- 5 m²), bureau/petit salon en 1/2 niveau inférieur (+/- 12 m²) séjour (+/- 28.5 m²) cuisine équipée à rafraîchir (+/- 11.5 m²), petit bureau attenant (+/- 8.5 m), dégagement (+/- 2 m²), salle de douches (+/- 4.5 m² avec WC, douche, lavabo)

Etage 1: (parquet stratifié) Hall de nuit (+/5 m²), 3 chambres (+/- 12/10/9.5 m²)

Combles: (apd 1m50 sou plafond) espace semi aménagé idéal comme suite parentale de +/23 m² – A finaliser

Divers: Châssis bois double vitrage 1981 en bon état MAIS simple à l’arrière au rez – à remplacer) chauffage au mazout 2003, électricité bi horaire (bon état mais non conforme), Garage (+/- 13 m², diverses annexes (+/31 m²), terrasse (+/- 14 m²) et terrasse couverte (+/- 4.5 m²) parking 2 voitures  Quelques finitions, remise en peinture à prévoir et changement châssis arrière au rez. Alarme, Toiture refaite en 2008 (tuiles vernies)

Splendide jardin arboré très zen avec ses 2 plans d’eau…

Une maison quasi prêt à vivre qui n’attend plus que vous.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

/!\ Le bien ne sera libre qu’en AVRIL 2024 au plus tard/!\

Revenu cadastral net: 590 € (possibilité de droits réduits à 6% sur la tranche de 178.000 €!)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

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