Budget: De à

WATERLOO: Maison 3 chambres + salle de jeu offrant beaucoup de potentiel!

Rue de l'Infante 252, 1410 Waterloo, Belgique
399,000€

Description

Vous cherchez une lumineuse maison 3 chambres (+ salle de jeu) avec beaucoup de potentiel ? (Possibilité de 2 grandes chambres en plus!) 

Idéalement située à 1 km du centre et de la gare de Waterloo, Home Sweet Home Immo vous conseille alors de découvrir cette maison sans plus attendre!

Après quelques rafraichissements/ rénovations de conformité ce bien proche de toutes les commodités (écoles, commerces, …) deviendra à coup sûr votre futur cocoon! 

Elle développe une superficie brute de +/- 165 m² habitable (hors grenier, caves) /3 chambres et est implantée sur un terrain de +/- 5 ares et une terrasse de +/- 21 m².

Elle se compose de:

Sous-sols: Caves (+/- 30 m²), garage (+/- 19 m²), salle de jeux/sport (+/- 12 m²)

Rez de chaussée:  Hall d’entrée avec placards (+/-4 m²) , séjour carrelé de +/- 52 m² , cuisine semi équipée (à rénover) de +/- 9.5 m²

Étage 1 : hall de nuit (tapis) de +/- 8.5 m² avec vastes placards intégrés, 3 chambres avec vinyle/parquet stratifié (+/- 18/14/11 m²), salle de bains à rénover (+/- 4 m² avec lavabo, bain), WC séparé et cabinet de toilette.

Étage 2 (grand grenier isolé!): de +/-  70 m² aménageable en 2 chambres plus salle de bains par exemple (prévoir aussi un escalier fixe)

Divers: Châssis double vitrage (PVC 2010) + volets électriques, chaudière (gaz – 2017) électricité bi horaire ( à mettre aux normes). Grande terrasse (+/- 21 m²), Parking 1 voiture. système d’alarme.

Idéal pour une famille nombreuse après quelques travaux de mise à niveau.

A visiter rapidement car haut potentiel.

Libre à l’acte.

Revenu cadastral net: 1945 €

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Détail

  • Icon 3873
  • 399,000€
  • 165 m2
  • 500 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • Icon 19 m²
  • 1964
  • Maison
  • A Vendre

Energie

Class énergétique
C
Performance énergétique Globale
67830 kwh/m²/an
Index Performance énergétique
Certificat n°20201027002748
Performance énergétique du batiment
236 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • 67830 kwh/m²/an | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267

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