WALHAIN: Petite maison 2 chambres à rénover idéale comme investissement ou premier achat

Situé au centre de Nil (centre géographique de la Belgique), proche de la N4, commerces face à une petite école réputée, ancienne maison villageoise du début du siècle (1899) à rénover.

Elle offre cependant pas mal de potentiel! (si agrandissement sous réserve autorisations) Idéale pour un premier achat ou investissement.

Elle développe une superficie brute de +/- 110 m² habitable/(82 m² net) hors partie “véranda”, cave, garage, et implantée sur un terrain de +/- 210 m² (2 ares 10 ca).

Elle se compose de:
– Caves: +/- 11 m² (cave voutée)

– Rez: Hall (+/- 1.5m²), séjour avec vinyle (2 pièces en enfilade) avec poêle au gaz (+/-17/10 m²), cuisine équipée (+/- 8.5m²), arrière cuisine/coin déjeuner (+/- 9 m²) MAIS BAS SOUS PLAFOND, Salle de bains/buanderie (bain, lavabo, WC) (+/- 5.5 m²)

–  Etage: (vinyle sur plancher): hall +/- 3 m², 2 chambres (+/- 17/10 m²) avec tapis plain

-Divers: Véranda (+/- 14 m²) Châssis double vitrage bois, pas de chauffage central (poêles au gaz de ville) électricité à revoir complètement, décors/ aménagements à revoir. Garage (+/- 16 m²), abri de jardin (+/- 10 m²).

Travaux à prévoir afin de remettre au goût du jour.

Libre à l’acte.

Revenu cadastral net : 458 € nets (Réduction des droits possible! – 6% sur 175.039,47​ €)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications