Budget: De à

WALHAIN: Maison bourgeoise 5 chambres avec possibilité de profession libérale, commerce.

Rue Abbesse 78, 1457 Walhain, Belgique
425,000€

Description

En plein centre géographique de la Belgique, au cœur du village de Nil St Vincent, proche de la N4, commerces, écoles, LLN…Home Sweet Home vous présente cette ravissante maison bourgeoise du début du Siècle (vieux plancher, céramiques, moulures, …) qui fut jadis une pharmacie.

Une grande maison idéale pour une profession libérale,commerce et/ou une grande famille de par ses espaces et ses nombreuses possibilités. Bien ayant une certaine âme et rare dans la région! 

Cette demeure offre une superficie de +/- 221 m² habitable/5 chambres (voir 6) + dressing et possibilité de plusieurs salles d’eau.

Elle est implantée sur un superbe terrain et verger de +/- 15 ares 97 ca avec une jolie vue arrière.

Après quelques travaux de confortabilisation et rafraîchissements, elle séduira les acquéreurs potentiels à la recherche d’une maison bourgeoise authentique !

Elle se compose de:

Sous-sols: Caves, petit garage (+/- 38 m²)

Rez de Chaussée: Hall d’entrée somptueux (+/- 11 m²), séjour carrelé + tapis (+/- 30 m²) avec âtre, cuisine semi-équipée (à revoir) (+/- 13 m²), salle de bains (bain, WC, lavabo, coin machine (+/- 4.5 m²), salon/espace professionnel avec tapis plain et entrée séparée (+/- 28 m²)

Étage 1/2 niveau (intermédiaire): 2 pièces en enfilade (chambre/dressing et/ou Salle de bains à équiper) de + /-10/9 m² sur plancher massif recouvert de vinyle

Étage 1: (Sur plancher massif recouvert de vinyle) Hall de nuit avec tapis plain et bibliothèque (+/- 4 m²), 2 chambres (+/- 15/8 m²), Suite parentale (3 pièces en enfilade idéale pour chambre, dressing, salle de bains à équiper) avec superbe plancher massif (+/- 10/12/8 m²) et un petit balcon.

Grenier: Isolé sommairement mais aménageable (+/- 21 m²)

Annexe extérieur (+/- 10 m²)

Divers: Portes intérieures en chêne, châssis PVC double vitrage (2015) petit balcon, chauffage au gaz (chaudière récente Vaillant) terrasse en klinkers (+/-55 m²) électricité simple horaire (à revoir!). Vaste et superbe jardin/verger.

Idéale pour famille nombreuse, profession libérale.

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 1.636 €

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Détail

  • Icon 3706
  • 425,000€
  • 221 m2
  • 1597 m2
  • 5
  • 1
  • 1
  • 1900
  • Maison
  • A Vendre

Energie

Class énergétique
E
Performance énergétique Globale
101663 kwh/m²/an
Index Performance énergétique
Certificat n°20200630003784
Performance énergétique du batiment
407 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 101663 kwh/m²/an | Energy class E
    E
  • F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267

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