Budget: De à

WALHAIN: Le charme des poutres de cette ancienne bonbonnerie pour ce bel appartement!

Chaussée de Namur 41, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin, Belgique
239,000€

Description

Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, ce joli appartement rénové de +/-95 m² brut/2 chambres rempli de charme par ses vieilles poutres vous séduira.

Situé au 2ème étage d’une ancienne bonbonnerie il comprend:

Un vaste et lumineux séjour carrelé (+/- 30 m²) ouvert sur une cuisine US hyper équipée (+/-19 m²). 2 chambres carrelées (12 m² chacune), une salle de douches (+/- 6 m²) avec lavabo/cabine de douche, un WC séparé.

Il dispose d’une climatisation, chauffage électrique, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire, une place de parking extérieur privative (en option).

L’appartement est en parfait état et actuellement loué (bail d’un an renouvelé) – rendement locatif actuel: 3.22 % Idéal comme investissement!

Peu de charges communes vu qu’il n’y pas d’ascenseur ni de “jardin”.. Bâtiment en ordre et parfaitement entretenu!

Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas! (arrêts de bus, commerces, pharmacie, école…)

A voir rapidement vu le peu d’offres de ce type dans la région!

Réf interne 41/201

Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67 ou contactez nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

 

Détail

  • Icon 2944
  • 239,000€
  • 95 m² m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • Appartement
  • A Vendre

Energie

Class énergétique
D
Performance énergétique Globale
29242 kw/m²/an
Index Performance énergétique
Certificat n°20181112025933
Performance énergétique du batiment
269 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 29242 kw/m²/an | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267+32475723267
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