Budget: De à

WALHAIN: Bel espace de bureau/commerce le long de la N4 (20000 voitures/jours)

Chaussée de Namur 41, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin, Belgique
259,000€

Description

Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, bel espace commercial de +/- 150 m² au total  (!! le cabinet vétérinaire actuel reste actuellement en activité!! – bail commercial en cours) près de Louvain La Neuve, N4 (20.000 voitures/jour)/E411.

Situé au rez il comprend:

Un hall de +/- 4 m², une salle d’attente (+/- 20 m²) un cabinet/bureau (+/- 20 m²) 3 espaces (+/- 20/18/10 m²), un bureau (+/- 15 m²) , un 2nd hall/entrée +  WC (+/- 8 m²)

Il dispose d’un chauffage électrique, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire, places de parking extérieur privatives.

Le commerce est en parfait état et actuellement loué (bail commercial en cours) – rendement locatif actuel: 5.27 % Idéal comme investissement!

Peu de charges communes vu qu’il n’y pas d’ascenseur ni de “jardin”.. Bâtiment en ordre et parfaitement entretenu!

Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas! (arrêts de bus, commerces, pharmacie, école…)

A voir rapidement vu le peu d’offres de ce type dans la région! D’autres biens disponibles

Réf interne 41

Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67  – 0478/970 453 ou contactez nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Détail

  • Icon 3041
  • 259,000€
  • 150 m² m2
  • Commerces/Bureaux/Immeubles de rapport
  • A Vendre

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267+32475723267
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