WALHAIN: Bel espace commercial idéal pour investisseur!

Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, bel espace commercial rempli de charme de +/- 85 m² au total  (!! le commerce reste actuellement en activité!! – bail commercial en cours) près de Louvain La Neuve, N4 (20.000 voitures/jour)/E411.

Situé au 1er étage il comprend:

Un vaste espace “open space” de +/- 49 m², un espace contigu avec mur de pierres (+/- 30 m²), un espace kitchenette, WC, sas (+/- 5 m²)

Il dispose d’un chauffage électrique, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire, places de parking extérieur privatives (en option).

Le commerce est en parfait état et actuellement loué (bail commercial en cours) – rendement locatif actuel: 4.43 % Idéal comme investissement!

Peu de charges communes vu qu’il n’y pas d’ascenseur ni de “jardin”.. Bâtiment en ordre et parfaitement entretenu!

Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas! (arrêts de bus, commerces, pharmacie, école…)

A voir rapidement vu le peu d’offres de ce type dans la région! D’autres biens disponibles

Réf interne 41/102

Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67  – 0478/970 453 ou contactez nous par mail

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