Budget: De à

Walhain: superbe surface commerciale le long de la N4 entre Louvain La Neuve et Gembloux

Chaussée de Namur 43, 1457 Walhain, Belgique
339,000€

Description

Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, bel espace commercial rempli de charme de +/- 165 m² au total  (!! le commerce reste actuellement en activité!! – bail commercial en cours) près de Louvain La Neuve, N4 (20.000 voitures/jour)/E411.

Situé au 1er étage il comprend:

Un vaste espace “open space” de +/- 100 m², deux espaces de stockage (+/-  14 et 11 m²), un bureau de+/- 18 m², une cuisine/réfectoire de +/- 16 m², un espace divers, (+/- 9 m²)

Il dispose d’un chauffage électrique, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire, 3 places de parking + places de parking extérieur privatives (en option).

Le commerce est en parfait état et actuellement loué (bail commercial en cours) – rendement locatif actuel: 5.76 % Idéal comme investissement!

Peu de charges communes vu qu’il n’y pas d’ascenseur ni de “jardin”.. Bâtiment en ordre et parfaitement entretenu!

Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas! (arrêts de bus, commerces, pharmacie, école…)

A voir rapidement vu le peu d’offres de ce type dans la région! D’autres biens disponibles

Réf interne 43

Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67  – 0478/970 453 ou contactez nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Détail

  • Icon 3048
  • 339,000€
  • 165 m² m2
  • Commerces/Bureaux/Immeubles de rapport
  • A Vendre

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267+32475723267
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