Budget: De à

SOMBREFFE (Boignée) Maison en pierre fin XIXème offrant plein de possibilités.

Rue de la Place 144, 5140 Sombreffe, Belgique
280,000€

Description

RARE! Au sein du charmant village rural de Boignée, double maison en pierre rénovée datant de la fin du XIX siècle (1891)! Ces deux maisons ont été réunies en une seule! Nombreuses possibilités (maison avec partie profession libérale et/ou multifamiliale) proche de la E42, Fleurus, Sombreffe. Home Sweet Home Immo vous propose de la découvrir ci-dessous.

La maison est implantée sur un terrain de +/- 2 ares 81 ca  + double parking en face. (/- 45 ca) soit 3 ares 27 ca au total (!vaste cour et terrasse de + /- 60 m² pouvant facilement être transformée en jardin avec vue sur les campagnes!)

Elle se compose de:

Caves:

Superbe cave voûtée en pierre de +/- 17 m². (idéal pour le vin!)

Rez de chaussée A et B:

Hall et pièce de rangement (+/- 8.26 m²), buanderie/chaufferie (+/- 7 m²), Cuisine US/salle à manger carrelée (+/- 25.50 m²), séjour avec parquet et poêle à pellets (+/- 26 m²), salle de bains (bain, lavabo, WC) de +/- 5 m².

Étage 1 bâtiment A : (accès via le séjour/cuisine)

Suite parentale comprenant: hall de nuit (+/- 1.5 m²),  coin WC/lavabo avec possibilité de douche (+/- 3 m²), chambre avec parquet stratifié (+/- 9.5 m²), Dressing (+/- 9.5 m²), chambre en mezzanine avec parquet (+/- 16 m²)

Étage 1 bâtiment B: (Au-dessus du séjour du “2nd bâtiment”)

Séjour carrelé avec possibilité d’y annexer une cuisine US (+/- 31.5 m²), une salle de bains (+/-4 m²) comprenant bain, lavabo, WC.

Étage 2 bâtiment B: (au-dessus de ce séjour)

Chambre avec parquet stratifié (+/-17 m²)

Divers:

Terrasse en klinkers (+/- 60 m²), abri de jardin (+/- 15 m²), Toit remplacé et isolé en 1996, chauffage au mazout (chaudière remise en état en 2019), portail électrique,  citerne d’eau de pluie 1000 l raccordée, châssis double vitrage en PVC + volets + marquise solaire, électricité bi-horaire OK, 2 places de parking en face de la maison.

Disponible à l’acte.

Revenu cadastral net: 545 € (soumis à une réduction PARTIELLE des droits)

Un bien empli de charme, qui ne nécessite qu’un coup de peinture fraîche dans certaines pièces suivant vos goûts de décoration et à découvrir sans plus attendre vu les possibilités.

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

 

Détail

  • Icon 3609
  • 280,000€
  • 230 m2
  • 281 m2
  • 3
  • 2
  • 1891
  • Maison
  • A Vendre

Energie

Class énergétique
C
Performance énergétique Globale
60121 kwh/m²/an
Index Performance énergétique
20200204023561
Performance énergétique du batiment
230 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • 60121 kwh/m²/an | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267

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PROPRIÉTÉ PRÉCÉDENTE

SOMBREFFE: LOCATION: Loft 1 chambre entièrement rénové

PROPRIETE SUIVANTE

ANDENNE:LOCATION: Très bel appart 2 chambres au rez de chaussée avec vue sur Meuse.

Appartement à louer Andenne