PERWEZ: Petite maison 2 chambres à rénover + garage

  • 165,000€
Rue du Mont, Perwez, 151 Nivelles, Brabant wallon, Wallonie, 1360, Belgique
Perwez maison 2 chambres à rénover
  • Maison
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 92
  • 1938
  • Année de construction

PERWEZ: Petite maison 2 chambres à rénover + garage

Rue du Mont, Perwez, 151 Nivelles, Brabant wallon, Wallonie, 1360, Belgique
  • 165,000€

Aperçu

Propriété ID: 4263
  • Maison
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 92
  • 1938
  • Année de construction

Description

A deux pas du centre de Perwez, de ses nombreux commerces, écoles, marché, centre sportif,  Home Sweet Home Immo vous propose cette petite maison 2 chambres à rénover !

Le bien développe une superficie nette de +/- 92 m² habitable brut (+/- 77 m² nets) + garage/atelier. Elle est implantée sur un terrain de +/- 2 ares 70 ca (270 m²) A confirmer par nouveau bornage car re-division en cours.

Elle se compose de:

Rez de chaussée: Hall d’entrée (+/- 3 m²), petit buanderie/rangement (+/- 1.5 m²), séjour carrelé et cuisine équipée US (+/- 19 m²)

Etage 1: : hall de nuit (+/- 2 m²), une chambre avec parquet stratifié (+/- 14 m²), salle de douches à rénover! (+/- 7.5 m²) avec douche, lavabo, WC

Combles: chambre avec vinyle (+/-14.5 m²)

Divers: Garage/atelier (+/- 26 m²), châssis double vitrage bois, chauffage électrique et via poêle au mazout, électricité non-conforme. 2 places de parking privé devant le garage.

Une petite maison malheureusement très fortement encombrée à rénover  mais idéale pour jeune couple, primo acquéreur, ou investisseur

(actuellement louée 550 €/mois – rendement brut 3.21 %)

Libre à l’acte

Revenu cadastral net pour la maison: 438 € nets (Réduction des droits possible! – 6% sur 164.099.49​ €)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

  • Région Brabant Wallon
  • Ville Perwez

Détails

  • Propriété ID: 4263
  • Prix: 165,000€
  • Propriété (m2): 92 m²
  • Terrain (m2): 269 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Garage (m2): 26
  • Année de construction: 1938
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: A Vendre

Plans

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Description:

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Classe Energétique

  • Classe Energétique : G
  • Performance Energétique total: 77802 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n° 20210909021131
  • Performance Energétique du batiment: 849 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 77802 kwh/m²/an | Classe Energétique G
    G
  • H

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