Proche de Namur, à deux pas du centre de Belgrade, proche de la N4 et de ses nombreux commerces, écoles Home Sweet Home Immo propose cette maison 2 chambres (possibilité de 3) rénovée à 90%.

Le bien développe une superficie nette de +/- 115 m² habitable brut (+/- 100 m² nets) + petite véranda, cave et annexe/atelier. Elle est implantée sur un terrain de 2 ares 42 ca (242 m²)

Elle se compose de:

Sous-sol: cave/chaufferie: +/- 18m²

Rez de chaussée: Hall d’entrée (+/- 5 m²), Salon sur plancher (+/- 14 m²), salle à manger (+/- 18.5 m²),  cuisine équipée à revoir (+/- 5 m²), véranda/buanderie (+/- 6 m²)

Etage 1: : hall de nuit (+/- 7 m²), deux chambres en plancher massif (+/- 18/14 m²), salle de bains à rénover! (+/- 5 m²) avec bain, lavabo, WC.

Combles: aménageable en 3ème & 4ème chambre et/ou salle bains supplémentaire. (+/-29 m²)

Divers: Annexes/ateliers (+/- 1/4 m²), châssis double vitrage PVC neufs, murs et planchers super isolé, chauffage au mazout (chaudière 2005) possibilité de se raccorder au gaz de ville (compteur existant).

Possibilité d’agrandissement (moyennant permis)

/!\ Pas de garage ni de parking privatif.

Une petite maison qui ne nécessite que quelques petits aménagements/finitions idéale mais pour jeune couple, primo acquéreur, jeune famille.

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 743 € nets (Réduction des droits possible! – 6% sur 164.099.49​ €)

PEB réalisé avant travaux!

Electricité revue et conforme à 90%

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Protocole sanitaire pour les visites immobilière à télécharger ci-dessous!

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications