NAMUR (Belgrade) sympathique petite maison 2 chambres voir 3 (rénovée en grande partie)

  • 200,000€
94, Rue Antoine Nélis, Belgrade, Namur, Wallonie, 5001, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 115

NAMUR (Belgrade) sympathique petite maison 2 chambres voir 3 (rénovée en grande partie)

94, Rue Antoine Nélis, Belgrade, Namur, Wallonie, 5001, Belgique
  • 200,000€

Aperçu

Propriété ID: 4195
  • Maison
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 115

Description

Proche de Namur, à deux pas du centre de Belgrade, proche de la N4 et de ses nombreux commerces, écoles Home Sweet Home Immo propose cette maison 2 chambres (possibilité de 3) rénovée à 90%.

Le bien développe une superficie nette de +/- 115 m² habitable brut (+/- 100 m² nets) + petite véranda, cave et annexe/atelier. Elle est implantée sur un terrain de 2 ares 42 ca (242 m²)

Elle se compose de:

Sous-sol: cave/chaufferie: +/- 18m²

Rez de chaussée: Hall d’entrée (+/- 5 m²), Salon sur plancher (+/- 14 m²), salle à manger (+/- 18.5 m²),  cuisine équipée à revoir (+/- 5 m²), véranda/buanderie (+/- 6 m²)

Etage 1: : hall de nuit (+/- 7 m²), deux chambres en plancher massif (+/- 18/14 m²), salle de bains à rénover! (+/- 5 m²) avec bain, lavabo, WC.

Combles: aménageable en 3ème & 4ème chambre et/ou salle bains supplémentaire. (+/-29 m²)

Divers: Annexes/ateliers (+/- 1/4 m²), châssis double vitrage PVC neufs, murs et planchers super isolé, chauffage au mazout (chaudière 2005) possibilité de se raccorder au gaz de ville (compteur existant).

Possibilité d’agrandissement (moyennant permis)

/!\ Pas de garage ni de parking privatif.

Une petite maison qui ne nécessite que quelques petits aménagements/finitions idéale mais pour jeune couple, primo acquéreur, jeune famille.

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 743 € nets (Réduction des droits possible! – 6% sur 164.099.49​ €)

PEB réalisé avant travaux!

Electricité revue et conforme à 90%

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Protocole sanitaire pour les visites immobilière à télécharger ci-dessous!

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Documents

DIRECTIVES SANITAIRES VISITES IMMO
  • Région Namur
  • Ville Namur

Détails

  • Propriété ID: 4195
  • Prix: 200,000€
  • Propriété (m2): 115 m²
  • Terrain (m2): 242
  • Chambres: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: A Vendre

360° Visite virtuelle

Plans

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Description:

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Description:

Classe Energétique

  • Classe Energétique : F
  • Performance Energétique total: 46333 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n° 20150910003357
  • Performance Energétique du batiment: 444 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 46333 kwh/m²/an | Classe Energétique F
    F
  • G
  • H

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