LA BRUYERE (Rhisnes) Maison bourgeoise à rénover avec beaucoup de potentiel

A la recherche d’une spacieuse maison bourgeoise à rénover? 3…2…1… Hop! retroussez-vous les manches car Home Sweet Home Immo vous l’a trouvée!

Une maison 5 chambres lumineuse avec ses hauts plafonds idéalement située dans le village de La Bruyère (proche de la N4, E42, gare, commerces) à mi-chemin entre Gembloux et Namur. 

Elle offre pas mal de potentiel de par sa taille. (Idéal donc pour une profession libérale, grande famille) mais après rénovation!!

Elle développe une superficie brute de +/- 227 m² habitable/(185 m² net) hors cave et annexe (+/-30 m²) implantée sur un terrain de +/- 980m² (9 ares 80 ca) avec une superbe vue sur les campagnes!

Elle se compose de:

Sous-sols: Caves: +/- 18 m²

Rez de chaussée : Hall (+/- 12 m²), salle à manger carrelée (+/-23 m²), cuisine (à équiper totalement plus toit percé à refaire) de +/- 10 m²,  salon carrelé avec possibilité feu ouvert (+/- 27 m²), buanderie (+/- 4 m²), WC

Etage 1 : (parquet massif): Hall de nuit (+/-5 m²), 3 chambres (+/- 23/14.5/13 m²), salle de bains (bain, lavabo, WC) de +/- 4 m²

Etage 2 (casco en grande partie déjà rénové) de +/- 52 m² (2 chambres + dressing et/ou salle d’eau ou studio)

Divers: Châssis double vitrage PVC (2 vitrages à remplacer), bardage latéral et toit isolé en bon état, chauffage au mazout (nouvelle chaudière et citerne), électricité bi-horaire entièrement refaite, toit de l’arrière cuisine à remplacer, décors (peintures), salle de bains, cuisine à aménager, combles à finir à revoir. Annexe à refaire et jardin/terrasse à nettoyer/débroussailler et à aménager.

En conclusion: Pas mal de travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel! (budget rénovation:+/- 75 à 100.000 €)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: .1063 €

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Protocole sanitaire pour les visites immobilière à télécharger ci-dessous!

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