Budget: De à

GEMBLOUX: JOLIE MAISON 3 CHAMBRES PROCHE DE LA GARE

290,000€

Description

A deux minutes de la gare de Gembloux (Bxl est à 20′ en train!), 15 km de Louvain La Neuve et de Namur, tout proche du centre commercial, de la Faculté Agronomique, Home Sweet Home vous propose de visiter sans tarder cette jolie maison récente de 3 chambres (possibilité d’une 4ème!)

Datant de 2010, cette maison “basse énergie” de +/- 150 m² net habitable (+ garage de +/- 18 m² & grenier aménageable en 4ème chambre de +/-44 m²!) retiendra votre vif intérêt de par sa localisation, son espace, sa luminosité, son parfait état et la vue imprenable sur les campagnes!

Située au bout d’une petite allée privative, sur un terrain de +/- 383 m² (orienté Est arrière), elle se compose:

-Au rez: d’un hall carrelé + WC, d’une pièce de +/- 4 m² (buanderie/salle de jeu/petit bureau), d’un garage avec buanderie, d’une vaste cuisine équipée américaine avec coin à déjeuner (+/- 10 m²), d’un lumineux séjour carrelé de +/- 31 m².

– A l’étage: vaste hall de nuit avec parquet (+/- 7 m²), 3 chambres avec parquet de +/- 15/12/11 m² (dont une avec terrasse de +/- 10 m² avec vue idyllique sur les campagnes!) , une salle de bains entièrement carrelée (2 éviers/bain) de +/- 7 m², une salle de douches (douche/lavabo) de +/- 4 m², un WC séparé.

-Combles: grenier semi-aménagé et isolé de +/- 43 m² accessible via escalier escamotable (aménagement possible moyennant peu de frais d’une suite parentale/4ème chambre!)

Châssis en bois double vitrage, alarme, chauffage au gaz, électricité bi-horaire, citerne d’eau de pluie, terrasse en klinkers de +/- 34 m², cabane de jardin font partie de la description de cette maison à visiter sans plus attendre!

Revenu cadastral: 1. 046 € (net) / 1.759 € (indexé)

N’attendez plus! Infos et visite sur simple demande au 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail.

Détail

  • Icon 1842
  • 290,000€
  • 150 m² m2
  • 383 m2
  • 3
  • 2
  • 1
  • Maison
  • Vendu

Détails supplémentaires

  • energie: Classe B (133 kWh/m²/an - total annuel: 61160kw/an) - certificat n° 20100630002210

Energie

Class énergétique
B
Performance énergétique Globale
61160kw/an
Index Performance énergétique
certificat n° 20100630002210
Performance énergétique du batiment
133 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • 61160kw/an | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet

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