GEMBLOUX: Maison de commerce sur un axe routier important! Idéal pour un restaurant ou immeuble de rapport

Une visibilité de premier ordre pour ce bâtiment commercial! Idéal pour redonner une nouvelle vie à cet ancien restaurant connu à Gembloux! 

Implanté en bordure de N4 (plus de 20.000 véhicules/jour!) sur un terrain de 10 ares 12 ca, ce bâtiment développe près de 600 m²,+/- 94 m² de caves, une réserve de +/-27 m², +/-55 m² de grenier et une splendide terrasse de +/- 136 m² et un parking de +/- 10 voitures (+ nombreuses places aux alentours)

Certes, il a besoin de rénovation et de mise en conformité à définir en fonction de votre projet mais l’emplacement est unique et rare et les possibilités nombreuses.

Il comprend:

Caves:

+/- 94 m² dont une cave à vin

Rez de chaussée:

Une immense salle de restaurant (87 m²), plus un bar/salle de restaurant annexe (30 m²), une salle annexe avec bar (39 m²) un vaste hall avec vestiaire (20 m²) une cuisine industrielle (à rénover totalement) de 30 m², une partie privée et bureau + WC (62 m²). Une annexe (+/-27 m²)

Étage 1 & 2 :

Des vastes hall (20 m²), 3 WC,  7 chambres (22+12 – non fini/15/12/16/24/22 m²), 3 salles de bains (une non finie) de 7/5/6 m²)

Grenier:

+/- 55 m² aménageable

Un bien idéal qui après travaux et comblera l’investisseur!

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 2962 €

PEB: pas d’application.

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail