Une visibilité de premier ordre pour ce bâtiment commercial! Idéal pour redonner une nouvelle vie à cet ancien restaurant connu à Gembloux! 

Implanté en bordure de N4 (plus de 20.000 véhicules/jour!) sur un terrain de 10 ares 12 ca, ce bâtiment développe près de 600 m²,+/- 94 m² de caves, une réserve de +/-27 m², +/-55 m² de grenier et une splendide terrasse de +/- 136 m² et un parking de +/- 10 voitures (+ nombreuses places aux alentours)

Certes, il a besoin de rénovation et de mise en conformité à définir en fonction de votre projet mais l’emplacement est unique et rare et les possibilités nombreuses.

Il comprend:

Caves:

+/- 94 m² dont une cave à vin

Rez de chaussée:

Une immense salle de restaurant (87 m²), plus un bar/salle de restaurant annexe (30 m²), une salle annexe avec bar (39 m²) un vaste hall avec vestiaire (20 m²) une cuisine industrielle (à rénover totalement) de 30 m², une partie privée et bureau + WC (62 m²). Une annexe (+/-27 m²)

Étage 1 & 2 :

Des vastes hall (20 m²), 3 WC,  7 chambres (22+12 – non fini/15/12/16/24/22 m²), 3 salles de bains (une non finie) de 7/5/6 m²)

Grenier:

+/- 55 m² aménageable

Un bien idéal qui après travaux et comblera l’investisseur!

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 2962 €

PEB: pas d’application.

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail