GEMBLOUX: Lumineuse et agréable maison 3 chambres proche de la gare

  • 255,000€
Avenue Général Mellier 17, 5030 Gembloux, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 115
  • 1970
  • Année de construction

GEMBLOUX: Lumineuse et agréable maison 3 chambres proche de la gare

Avenue Général Mellier 17, 5030 Gembloux, Belgique
  • 255,000€

Aperçu

Propriété ID: 3452
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 115
  • 1970
  • Année de construction

Description

Proche des campagnes, du Ravel, à 2 kms de la gare de Gembloux, Home Sweet Home Immo vous invite à visiter cette lumineuse et charmante maison 3 façades/3 chambres de +/- 120 m² brut + garage et parking 2 voitures sur un joli terrain de +/- 4 ares 84 ca.

La maison se compose de:

Rez de chaussée: 

Un hall (+/- 9 m²) + vestiaire et WC,  séjour carrelé lumineux (+/- 25 m²) cuisine hyper équipée avec coin déjeuner (+/- 11 m²), garage 1 voiture/buanderie (+/- 21 m²)

Étage 1

Hall de nuit (+/- 5 m²), 3 chambres avec vinyle (+/- 15/11/10 m²), une salle de douches rénovée en 2019 (+/- 6 m²) comprenant une douche italienne, un meuble lavabo et WC

Divers:

Terrasse en klinkers de +/- 40 m², joli jardin arboré. Parking privatif 2 voitures.

Chauffage au mazout (prévoir son remplacement car d’origine), châssis PVC et/ou alu double vitrage et volets mécaniques en façade avant. Petit grenier au-dessus des chambres et du garage.

Proche des axes routiers (N90/N4), commerces, écoles, Ravel et parc/plaine de jeux.

Une très jolie maison qui trouvera très très vite preneur!

Libre à l’acte

Revenu cadastral net: 736 € Possibilité de droits d’enregistrements réduits à 6% (sur 163.125,56​ €)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

  • Région Namur
  • Ville Gembloux

Détails

  • Propriété ID: 3452
  • Prix: 255,000€
  • Propriété (m2): 115 m²
  • Terrain (m2): 484 m²
  • Chambres: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Garage (m2): 21
  • Année de construction: 1970
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: Vendu

Classe Energétique

  • Classe Energétique : G
  • Performance Energétique total: 68956 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n°20191213001732
  • Performance Energétique du batiment: 514 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 68956 kwh/m²/an | Classe Energétique G
    G
  • H

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