FOSSES LA VILLE (Sart Saint Laurent) Ancienne ferme du début du siècle dernier (1850) à rénover.

  • 315,000€
1, Rue de Burnot, Sart-Saint-Laurent, Fosses-la-Ville, Namur, Wallonie, 5070, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 1324
  • 1850
  • Année de construction

FOSSES LA VILLE (Sart Saint Laurent) Ancienne ferme du début du siècle dernier (1850) à rénover.

1, Rue de Burnot, Sart-Saint-Laurent, Fosses-la-Ville, Namur, Wallonie, 5070, Belgique
  • 315,000€

Aperçu

Propriété ID: 4291
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 1324
  • 1850
  • Année de construction

Description

Un projet de rénovation, d’habitat groupé/gîte, de restaurant, de bureaux?

Home Sweet Home vous invite à découvrir cette ancienne ferme du début du siècle dernier (1850) à rénover.

Idéalement située dans le triangle compris entre Floreffe/Namur, Bois de Villers et Sambreville, proche d’axes routiers et de commerces, 

Cette imposante bâtisse développe une superficie brute de +/- 295 m² habitable (hors caves, grenier, étables, garage/atelier) et est implantée sur un terrain de +/- 13 ares 24 ca longeant une chaussée avec une entrée possible à l’arrière également via une rue latérale.

Elle se compose de:
– Caves: +/- 50 m²

– Rez: Hall (+/- 6 m²), 2 salons en enfilade en pierre/marbre (+/-35 m²) avec poêle à pellets, cuisine à revoir totalement (+/- 15 m²), salle à manger carrelée (+/- 21 m²), véranda (+/- 18 m²),

– 1/2 niveau: Buanderie et WC (+/-11 m²), salle de bains (bain, wc, lavabo) à revoir (+/- 7 m²), grande pièce polyvalente (+/-23 m²) comprenant la chaudière (hors service) pouvant servir de pour profession libérale avec son accès séparé.

Etage 1 : Hall (+/- 5 m²), 5 chambres (+/- 21/15/20/11/22/12 m²) avec tapis plain une pièce polyvalente (+/- 10 m²), hall n° 2 (+/- 4.5 m²)

Grenier aménageable : 3 pièces totalisant +/- 87 m² !

Annexes: 2 garages/remise (+/- 60 m² au total), étables (+/- 39 m² + une partie grenier), 1 garage (+/- 18 m²)

Divers: terrasse en pierre (+/- 150 m²), châssis PVC (2008) + volets, électricité bi horaire à revoir (non conforme), chauffage mazout (chaudière à remplacer), poêles à pellets, toit isolé/corniches revu récemment.

Rénovations à prévoir mais haut potentiel pour cette grande bâtisse!

Bien atypique rare dans la région.. Go go go…  à vos projets!

Libre à l’acte.

Revenu cadastral net : 639 € nets (Réduction des droits possible! – 6% sur 164.099.49​ €)

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

  • Région Namur
  • Ville Fosses La Ville

Détails

  • Propriété ID: 4291
  • Prix: 315,000€
  • Propriété (m2): 1324 m²
  • Terrain (m2): 295 m²
  • Chambres: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de construction: 1850
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: A Vendre

360° Visite virtuelle

Plans

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Description:
L'étable à l'arrière des garages n'est pas repris.

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Description:

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Description:

Classe Energétique

  • Classe Energétique : E
  • Performance Energétique total: 168499 kwh/m²/an
  • N° de certificat: Certificat n°2021004009454
  • Performance Energétique du batiment: 396 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 168499 kwh/m²/an | Classe Energétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Mensuel
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Laurent Robinet

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