Budget: De à

FERNELMONT: Une fermette atypique et authentique au charme fou!

Rue du Quambeau 73, 5380 Fernelmont, Belgique
325,000€

Description

Un réel coup de cœur pour cette fermette en briques et pierre au charme fou et rénovée avec goût et authenticité!

Une propriété de +/- 260 m² (brut) habitable/4 chambres niché sur un superbe terrain de +/- 3521 m² (35 ares 21 ca  – à confirmer après division en cours) implanté dans une petite rue privée au cœur du village de Noville Les Bois.

Vous ne pourrez rester insensible au bonheur que vous procurera de vivre dans cette demeure!

La villa se compose de:

Caves:

Caves (+/-18 m²)

Rez de chaussée: 

Un hall avec coin vestiaire (+/- 8 m²) + WC, un petit bureau/salon en pierre naturelle et placards (+/-14.5 m²). Cuisine hyper équipée en chêne avec coin à déjeuner de +/-18 m²,  buanderie/chaufferie (+/- 10 m²) , vaste et lumineux séjour avec bow window et feu ouvert en pierre de +/-47 m².

Étage 1

Un grand hall avec coin bureau (+/- 16 m²),  4 chambres avec parquet et placards (+/- 23/21/19/15 m²) dont deux chambres avec mezzanine (voir combles) salle de douches (+/-3.5 m²), salle de bains complète (+/- 6 m²) et WC séparé.

Combles:

Mezzanine des chambres 3 (+/- 11 m²) et 4 (+/- 5 m²)

Divers:

Cabane en pierre du pays et réserve à bois en face de la villa (+/- 12 m²), Garage attenant (+/- 28 m²)

Terrasse en klinkers de +/- 35 m² donnant sur un jardin joliment ornementé pour vous permettre de passer d’agréables moments de détente!

Chauffage au mazout,  châssis bois double vitrage.

Disponible à l’acte

Revenu cadastral net: 751 € (non soumis à réduction des droits)

Un bien à découvrir sans plus attendre!

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet) ou contactez-nous par mail

Détail

  • Icon 2814
  • 325,000€
  • 260 m² m2
  • 3521 m2
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1900
  • Maison
  • A Vendre, Sous Option

Energie

Class énergétique
E
Performance énergétique Globale
109285 kwh/m²/an
Index Performance énergétique
Certificat n°20190121015867
Performance énergétique du batiment
413 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 109285 kwh/m²/an | Energy class E
    E
  • F
  • G

Vidéo

Informations de contact

Laurent Robinet
Laurent Robinet
+32475723267+32475723267
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